十二条点検で屋上丸環アンカーを確認する意味
建築物の屋上には、防水層、パラペット、笠木、排水口、設備基礎、手すり、タラップなど多くの部位があります。その中で、日常的に目にする機会が少なく、劣化が進んでも気付きにくい金物の一つが丸環です。本記事では、屋上に設置された金属製の丸環と、その丸環を建築物へ固定する部分を含めて「屋上丸環アンカー」と表現します。
屋上の丸環は、建築物の維持管理や清掃などに関係して設けられている場合があります。ただし、すべての丸環が同じ用途、同じ構造、同じ強度条件で設置されているとは限りません。建築物ごとに設置目的や固定方法が異なるため、十二条点検で確認するときも、形状だけを見て用途や性能を断定しないことが重要です。
建築基準法第12条に基づく定期報告では、対象となる建築物について劣化や損傷などを調査し、安全管理につなげます。実際にどの建築物が対象になるか、どの調査項目をどのように扱うかは、建築物の用途や規模、所在地、特定行政庁の運用などによって確認が必要です。そのため、屋上丸環アンカーについても「十二条点検では必ずこの方法で判定する」と一律に考えるのではなく、最新の調査様式、設計図書、維持管理資料、現況を組み合わせて確認する必要があります。
屋上丸環アンカーで特に注意したいのが、屋外環境による腐食と固定状態の変化です。屋上は雨、湿気、日射、温度変化などの影響を直接受けやすい場所です。さらに、排水経路や設備の位置によっては、特定の丸環だけ水掛かりが多くなることもあります。
腐食は丸環本体の表面だけで進むとは限りません。根元、固定金物、躯体との取り合い、周辺防水など、目立ちにくい位置から劣化が進行する場合があります。また、一見すると錆が少なくても、丸環が傾いていたり、固定部周囲にひび割れが生じていたりするケースもあります。
そのため十二条点検では、「錆びているかどうか」という一つの視点だけではなく、本体、根元、固定部、周囲の躯体や防水、過去からの変化まで連続して確認することが重要です。屋上丸環アンカーを単独の金物として見るのではなく、建築物に固定された部材として状態を把握すると、見落としを減らしやすくなります。
屋上丸環アンカーは本体だけでなく固定部まで見る
屋上丸環アンカーを点検するときに最初に整理したいのは、目に見えているリングだけが確認対象ではないということです。
丸環は建築物へ固定されて初めて一つの部材として機能します。丸環本体に大きな腐食が見られなくても、根元の固定部が劣化していれば、全体としての状態には注意が必要です。逆に、表面に多少の錆が見えていても、外観だけでは固定部内部の状態まで判断できません。
点検現場では、目に入りやすいリング部分へ視線が集中しがちです。しかし実務では、リングと支持部分の境界、固定金物、周辺コンクリート、防水層との取り合いなどを順番に追って見る必要があります。
特に既存建築物では、設置当初の状態から周辺条件が変わっていることがあります。屋上防水の改修によって丸環根元が新しい防水材で覆われていたり、笠木の交換によって納まりが変わっていたりする場合です。このような状態では、現在見えている形だけを基に元の固定方法を推測しすぎないことが重要です。
また、外観上の点検結果と、実際に作業用の支点として使用できるかという判断は分けて考える必要があります。十二条点検で目立った異常が確認できなかったからといって、その結果だけで必要な強度まで確認されたことにはなりません。
丸環を実際の作業で利用する場合は、設置目的、固定構造、設計条件、維持管理履歴など、その用途に応じた安全確認が必要になります。点検記録では、「外観上著しい異常を確認できなかった」という事実と、「使用可能である」という判断を混同しないようにします。
この考え方を押さえたうえで、腐食と緩みを見るための5項目を確認していきます。
項目1 丸環本体の錆と腐食の広がりを確認する
最初の確認項目は、丸環本体の錆と腐食です。
まず丸環全体を見て、錆がどの位置に発生しているかを確認します。リング全体に広がっているのか、根元に近い部分だけなのか、片側だけなのかによって、劣化の原因を考える手掛かりが変わります。
金属部材の腐食を見るときは、単に茶色くなっているかだけでなく、表面形状の変化に注目します。表面が滑らかなまま変色している状態と、膨れ、はがれ、凹凸、層状の錆などが生じている状態では、見た目から得られる情報が異なります。
腐食が進むと、元の部材断面が減少している可能性があります。丸環の一部分だけが明らかに細く見える場合や、表面が深く荒れている場合には、単なる表面汚れとして扱わず、近接写真を残しておくことが大切です。
塗装や表面処理が施されている丸環では、塗膜の状態も見ます。塗膜の割れ、浮き、膨れ、はがれがあると、その下で腐食が進んでいる可能性があります。錆汁が塗膜の端部から出ているような状態も記録しておきます。
確認方向も重要です。正面から見ただけでは、リングの裏側や下側の腐食が分からない場合があります。安全に確認できる範囲で角度を変え、複数方向から状態を見るようにします。
ただし、屋上外周部では無理に身を乗り出して確認してはいけません。パラペット外側に丸環の一部が隠れている場合など、安全な位置から確認できない範囲があれば、その事実を記録します。十二条点検では、確認できない部分を無理に見ようとして点検者が危険な状態になることを避けなければなりません。
複数の丸環がある場合は、それぞれを比較することも有効です。ほぼ同時期に設置された同じ形状の丸環で、一つだけ著しく腐食している場合には、その位置特有の環境条件が影響している可能性があります。
たとえば排水口に近い、設備から排水が流れてくる、日陰で乾きにくい、周辺に汚れが堆積しているといった状況です。腐食が見つかったら、その丸環だけを近くから見るのではなく、少し離れて周辺環境も確認します。
十二条点検では、腐食の有無だけではなく「どこに」「どの程度の範囲で」「どのような表面変化があるか」を残すことで、次回調査との比較が行いやすくなります。
項目2 根元と固定部の腐食や損傷を確認する
2つ目は、丸環の根元と固定部です。
屋上丸環アンカーの確認では、本体以上に根元へ注意したい場合があります。丸環本体は雨の後でも比較的乾きやすい一方、根元周辺は水や汚れが残りやすい形状になっていることがあるためです。
最初に、リングから固定部へつながる境界を見ます。境界付近に錆が集中していないか、隙間が生じていないか、不自然な変形がないかを確認します。
次に、固定金物やプレートなどが見えている場合には、その表面状態を確認します。錆、変形、ずれ、欠損などがないかを見ます。ボルトやナットなどが外観上確認できる構造であれば、部品の脱落や明らかな位置変化がないかも確認します。
ただし、点検時に工具を使用して自己判断で締め直すことは避けます。固定方法や締付け条件は構造によって異なり、点検と修理を同じ行為として扱うと、元の状態が分からなくなる場合があります。
根元から錆汁が出ていないかも重要です。丸環周辺のコンクリートや防水面に茶褐色の筋が伸びている場合は、腐食との関連を確認します。
錆汁があるからといって、それだけで内部の劣化状態を確定できるわけではありません。しかし、表面から見えない部分で腐食が生じている可能性を検討する材料にはなります。写真では、錆汁の起点と流れた範囲が分かるように記録します。
固定部周辺のコンクリートにも目を向けます。根元付近にひび割れがある、欠損がある、仕上げが浮いているように見えるといった状態があれば、丸環だけの問題として切り離さずに確認します。
とくに、丸環の根元から放射状にひび割れが伸びている場合や、以前にはなかった欠けが確認された場合には、過去写真との比較が重要になります。
溶接部が見える構造では、溶接周辺の著しい腐食、割れが疑われる状態、不自然な隙間などがないかも観察します。原因を点検現場で無理に断定する必要はありませんが、追加確認が必要になったときに専門者へ状態が伝わる記録を残すことが重要です。
防水改修後の建築物では、丸環の根元まで新しい防水材で覆われている場合があります。この場合、固定部が直接確認できないことがあります。見えていない部分を「異常なし」と判断するのではなく、目視できる範囲とできない範囲を区別して記録します。
根元と固定部は、丸環本体より写真に写りにくい位置でもあります。全景だけで終わらず、根元を近接撮影しておくと、次回の十二条点検で変化を比較しやすくなります。
項目3 緩みやぐらつきと変形を確認する
3つ目は、緩み、ぐらつき、傾き、変形です。
腐食が少なく見える丸環でも、固定状態が変化している可能性があります。そこで外観では、まず設置姿勢を確認します。
複数の丸環が同じように並んでいる場合には、他の丸環と比較すると異常を見つけやすくなります。一つだけ傾いている、根元の高さが違う、リングの向きが不自然になっている場合などは記録します。
ただし、丸環の向きや角度がすべて同じであるとは限りません。設計上の違いである可能性もあるため、現況の比較だけで異常と断定せず、図面や過去写真があれば照合します。
丸環本体の形状も見ます。リングがつぶれている、曲がっている、ねじれているように見える場合は、写真を残しておきます。
変形が見つかった場合でも、「過去に大きな荷重が加わった」と直ちに断定するのではなく、確認できた事実を記録します。製作時からの形状なのか、施工時の状態なのか、使用後の変化なのかは、外観だけでは判断できない場合があるためです。
安全に手が届き、点検方法として触診できる条件であれば、明らかなぐらつきがないかを確認できることがあります。ただし、ここで重要なのは「耐力試験をすること」ではありません。
丸環を強く引く、体重を掛ける、外周方向へ大きな力を加えるといった確認は避けます。丸環自体が劣化していた場合に破損する可能性があるだけでなく、点検者の転落事故につながる危険があります。
触診する場合も、安全な立ち位置を確保し、軽微な確認の範囲にとどめます。少し触れただけで明らかに動く、根元から音がする、固定部周辺に動きが見られるといった異常があれば、その時点で記録し、無理に原因を追究しません。
緩みが疑われる場合は、丸環単独ではなく根元の周辺も確認します。固定部と防水層の間に隙間が生じている、コンクリートに新しいひび割れがある、仕上げ材が浮いているように見える場合には、同じ位置の異常として整理します。
十二条点検では、その瞬間に使用可否を決めることよりも、異常の兆候を見逃さず、その後の確認へつなげることが重要です。
項目4 防水層や躯体を含めて周辺状態を確認する
4つ目は、丸環アンカー周辺の防水層や躯体です。
屋上の金物は周辺環境から強く影響を受けます。そのため、丸環本体だけを数十センチの範囲で見て終わると、腐食の原因を見落とすことがあります。
まず確認したいのが、水の流れです。丸環根元へ雨水が流れ込みやすくなっていないか、水がたまりやすい凹部がないか、周囲に土砂や汚れが堆積していないかを見ます。
点検当日が晴天で水がなくても、汚れの筋や堆積物、変色などから日常的な水の流れを推測できる場合があります。
防水層との取り合いにも注意します。丸環の根元周辺で防水材が割れている、浮いている、端部が開いているような状態がないかを確認します。
防水層の異常が見つかったからといって、それが丸環の腐食原因であると直ちに断定することはできません。しかし、同じ場所で丸環の腐食と防水の異常が併存している場合には、位置関係を一緒に記録しておくことが重要です。
丸環がパラペットに固定されている場合は、パラペットそのものの状態も確認します。ひび割れ、欠損、仕上げの浮き、錆汁などがないかを見ます。
笠木がある場合には、笠木の接合部や端部の状態も見ます。上部から水が入り込み、丸環周辺へ影響している可能性を検討するためです。
また、屋上では設備機器や配管から水が流れる場合があります。空調設備周辺の排水や清掃水などが一定方向へ流れていれば、その近くの丸環だけ湿潤状態になりやすいことがあります。
丸環の腐食原因を雨だけに限定せず、屋上設備や維持管理の状況も含めて考えることが大切です。
防水改修の履歴がある建築物では、改修前後で丸環周辺の納まりが変わっている場合があります。新しい防水層によって以前の固定部分が覆われている、周辺の水勾配が変わっているなど、改修後特有の状態がないかも確認します。
十二条点検で異常を記録するときは、「丸環に腐食あり」だけで終わらせず、「丸環根元に腐食があり、その周辺の防水にも劣化が見られる」といった形で、周囲との関係が分かる情報を残すと是正検討につなげやすくなります。
項目5 写真と過去記録から変化を確認する
5つ目は、過去からの変化を確認することです。
屋上丸環アンカーの状態を一回の点検だけで評価すると、腐食が進行しているのか、以前からほぼ同じ状態なのかが分かりません。そこで重要になるのが、過去写真や点検記録との比較です。
前回の十二条点検で写真が残っていれば、できるだけ同じ丸環を特定して比較します。
屋上には同じ形状の丸環が多数設けられている場合があります。「丸環の写真」というだけでは次回に同じ場所を特定できないため、位置情報の整理が重要です。
たとえば塔屋から見てどの方向か、パラペットのどの区間か、近くにどの設備があるかなど、後から対象を特定できる情報を写真と関連付けます。
過去写真と比較するときは、錆の面積だけでなく、表面の荒れ、塗膜のはがれ、根元の錆汁、傾き、周辺防水の状態なども見ます。
前回はわずかな変色だったものが、今回明らかな膨れやはがれを伴っているのであれば、変化として記録できます。
過去に補修した丸環の場合は、再発していないかも重要です。表面塗装だけを補修した後に同じ位置から再び錆が出ている場合、表面的な処置だけでは原因が解消されていない可能性があります。
ただし、原因は現場条件によって異なるため、写真比較だけで補修不良と断定しないようにします。
修繕履歴が残っていれば、防水改修や笠木交換、外壁改修なども確認します。丸環を直接交換していなくても、周辺工事によって固定部や水の流れが変化している場合があります。
また、丸環の設置時期や過去の使用状況が把握できる場合には、その情報も整理します。丸環が高所作業などに関連して使用される場合は、外観点検とは別に、その用途に応じた安全確認が必要です。
設計図書や過去記録が見つからない場合は、それを無理に推測で補わないことも大切です。「設置時期不明」「固定方法の資料なし」など、不明事項を明確にしておけば、追加確認の必要性を検討しやすくなります。
十二条点検では、今回の記録を次回へ引き継ぐ視点も必要です。今回の写真を位置と対応させて整理しておけば、次回調査では変化をより短時間で確認できます。
腐食の程度を錆の色だけで判断しない
丸環アンカーを確認するときに注意したいのが、錆の色だけで劣化程度を判断しないことです。
金属表面が茶色く変色していると目立つため、点検ではどうしても色へ目が向きます。しかし、見た目の色の濃さと部材の健全性が単純に一致するとは限りません。
広い範囲に薄い錆色が見える場合もあれば、小さな範囲でも深い腐食が疑われる形状になっている場合があります。
そのため、表面の膨れ、剥離、凹凸、断面の細り、欠損など、形状の変化を合わせて確認します。
リングの一部が他の部分より明らかに細くなっているように見える場合は、その位置を近接撮影しておきます。前回写真があれば形状変化を比較します。
根元の錆汁も色だけではなく、その発生位置を見ます。表面に付着した別の金属粉や汚れによって錆色に見えるケースも考えられるため、可能な範囲で起点を確認します。
塗装された丸環では、塗膜の下に腐食が隠れていることがあります。塗膜が局所的に膨れている場合には、色が大きく変わっていなくても記録しておくことが重要です。
また、腐食を発見した直後に表面を塗り直してしまうと、補修前の状態が分からなくなります。まず写真と位置を記録し、その後に必要な補修方法を検討する流れにすると、維持管理情報を残しやすくなります。
緩み確認で丸環へ無理な荷重を加えない
屋上丸環アンカーの「緩み」を確認すると聞くと、実際に強く引っ張って動くかどうかを確かめたくなる場合があります。しかし、十二条点検の一般的な現場確認で無理な荷重を与えることは避けます。
第一に、点検者自身の安全上の問題があります。丸環は屋上外周部やパラペット周辺に設置されることが多く、強く引くことで身体のバランスを崩せば転落につながる危険があります。
第二に、劣化した丸環へ大きな力を加えることで、固定部をさらに損傷させる可能性があります。
第三に、現場で手作業によって力を加えた結果だけでは、設計上必要な耐力を定量的に確認したことにはなりません。
十二条点検では、外観や安全な範囲での触診から異常の兆候を確認し、必要であれば追加の専門的な調査につなげるという整理が適切です。
丸環を実際に作業支点として使用する予定がある場合には、十二条点検で異常がなかったという情報だけに頼らず、その用途に応じた確認を行います。
点検者が確認できる範囲と、専門的な強度確認が必要な範囲を分けることが重要です。
屋上全体から腐食や緩みの原因を探す
丸環アンカーに異常が見つかったら、少し視野を広げて屋上全体を確認します。
特定の丸環だけ腐食している場合、その場所に固有の原因が存在する可能性があります。
たとえば、設備からの排水が流れる位置、雨水が集まりやすい場所、周囲に土砂や落ち葉が堆積する場所などです。
屋上の水勾配が十分に機能しているか、排水口周辺に詰まりがないかなども、周辺環境を理解するための情報になります。
方位による違いにも注目します。同じ屋上でも日当たりや風当たりが異なれば、濡れた後の乾燥条件も変わります。
丸環が海岸に近い建築物などに設置されている場合は、周辺環境によって腐食条件が厳しくなることも考えられます。ただし、腐食原因は一つとは限らないため、立地だけで原因を決めつけず、現況と記録を基に整理します。
屋上全体を撮影した写真を残しておくと、後から丸環周辺の環境を確認しやすくなります。
近接写真だけでは「錆がある」という情報しか残りませんが、周辺写真があれば「排水口の近く」「設備基礎の北側」など、原因を検討するための情報も残せます。
十二条点検前に確認しておきたい資料
屋上丸環アンカーを効率良く確認するには、現場へ上がる前の資料確認が有効です。
まず確認したいのが、前回の定期調査報告書や写真です。過去に屋上金物について指摘があったか、補修予定とされていた箇所があるかを確認しておけば、現地で重点的に見る場所を決めやすくなります。
次に、屋上平面図があれば丸環の配置を確認します。図面上の個数と現地の個数が一致するかを見ることも、現況把握の一つになります。
ただし、竣工後に改修や撤去、追加設置が行われている場合もあるため、図面と違うから直ちに不適切と判断するのではなく、差異として整理します。
竣工図や詳細図などから丸環の固定方法を確認できる場合は、現地で見るべき位置を理解しやすくなります。
一方で古い建築物では、詳細な図面が残っていないこともあります。その場合は、分からない固定方法を想像で補わず、確認できていない事項として扱います。
屋上防水の改修記録も有効です。何年にどの範囲を改修したのか、丸環周辺の処理が含まれていたのかを確認すれば、現在見えている防水層の状態を理解しやすくなります。
丸環の補修履歴があれば、交換、塗装、固定部補修など、何を実施したのかを確認します。
また、十二条点検の対象や調査方法は、所在地の特定行政庁の最新情報を確認することが重要です。以前の報告書や古い様式だけを基準にせず、調査を実施する時点の制度や様式を確認してから現地調査へ入ります。
異常を発見した後の記録と対応
丸環アンカーに腐食や緩みが疑われる状態を見つけたときは、点検現場で無理に最終判断を出そうとしないことが大切です。
まず必要なのは、見つけた状態を客観的に記録することです。
「危険」「問題なし」といった結論だけではなく、どの位置にどのような腐食があるのか、丸環の姿勢に変化があるのか、根元に隙間やひび割れがあるのかを残します。
外観だけでは判断できない事項については、そのこと自体を記録します。
たとえば固定部が防水材に覆われて見えないのであれば、「固定部を直接確認できない」と整理します。
腐食が確認された丸環が実際の作業に利用される可能性がある場合は、管理者への情報共有も重要です。必要な確認が終わる前に誤って使用されることがないよう、建築物の管理体制に応じて対応を検討します。
追加調査が必要な場合には、設計資料の確認、固定部の詳細確認、専門者による調査などが考えられます。
どの方法が必要かは丸環の種類、設置目的、状態によって異なるため、一律の方法で判断するのではなく、個別条件を踏まえて検討します。
是正後も記録を残します。補修前と補修後の写真を同じ位置で残しておけば、次回の十二条点検で再発や変化を確認しやすくなります。
十二条点検をその年度だけの報告作業として終わらせず、次回の維持管理へつながる記録にすることが重要です。
写真は全景と近接を組み合わせて残す
屋上丸環アンカーは、写真の撮り方によって記録の使いやすさが大きく変わります。
錆びた部分だけを大きく撮影すると、数か月後に見返したときにどこの丸環だったのか分からなくなる場合があります。
そのため、まず周辺環境が分かる全景写真を残します。塔屋、設備基礎、パラペットなど、位置を特定する手掛かりが写るようにします。
次に丸環全体を撮影します。リングの形状、傾き、根元との関係が分かる写真が有効です。
その後、腐食、錆汁、固定部、防水の割れなど、注目した箇所を近接撮影します。
この順序で記録すると、全景から対象を特定し、近接写真で劣化状態を確認できます。
複数の丸環がある場合は、番号や位置名称を統一しておくことも重要です。今回「北側1」と記録し、次回「北西側の丸環」と記録してしまうと比較しにくくなります。
屋上平面図などと対応する管理番号を決めておけば、調査担当者が変わっても同じ場所を確認しやすくなります。
また、同じ場所を継続的に比較したい場合には、できるだけ同じ方向、同じ程度の距離から撮影します。
写真の明るさや角度が毎回大きく異なると、腐食の広がりや傾きを比較しにくくなるためです。
写真は報告書を作成するためだけのものではありません。補修を担当する人が場所を特定したり、次回点検の担当者が前回との変化を確認したりするための資料になります。
撮影した時点だけで理解できる写真ではなく、後から第三者が見ても位置と状態を把握できる写真を残すことが重要です。
LRTK Phoneで屋上の点検記録を整理する
屋上に丸環アンカーが多数設置されている建築物では、写真と位置の対応付けに時間がかかることがあります。
同じ形状の丸環が一定間隔で並んでいる場合、写真ファイルだけを見てもどの丸環なのか判断できないことがあります。
こうした現場では、位置情報を利用して点検記録を整理する方法が役立ちます。
LRTK Phoneを活用すれば、現場で取得した位置情報と写真を組み合わせ、どの場所で撮影した点検記録なのかを整理する方法を検討できます。
たとえば屋上北側で腐食を確認した丸環について、周辺全景、丸環全体、根元、錆の近接写真を位置と関連付けておけば、後日補修担当者が対象箇所を探す際にも情報を活用できます。
次回の十二条点検でも、前回記録した位置を基に同じ場所へ移動しやすくなり、経年変化を確認する作業を効率化しやすくなります。
丸環だけでなく、屋上の設備基礎、手すり、防水の劣化箇所、排水口なども位置情報と写真で整理しておけば、屋上全体の点検記録を一つの流れで管理できます。
特に大型建築物では、文字だけで「屋上西側」と記録しても対象場所が広すぎる場合があります。位置情報を補助的に用いることで、点検箇所の再現性を高めやすくなります。
ただし、位置情報を取得できることと、丸環アンカーの健全性を判断できることは別です。
LRTK Phoneによる位置記録は、点検場所の特定や写真整理を支援するための手段として活用します。腐食の程度、固定部内部の状態、作業支点としての使用可否などは、現場の状態、設計資料、必要に応じた専門的な確認を基に判断する必要があります。
十二条点検では、異常を見つけることに加え、その情報を次回へ正確に引き継ぐことも重要です。
位置と写真を結び付けた記録を継続すれば、「前回どこを撮ったのか分からない」「補修した丸環がどれだったか確認できない」といった管理上の問題を減らしやすくなります。
まとめ 十二条点検では丸環と固定部と周辺を一体で見る
十二条点検で屋上丸環アンカーを確認するときは、リング表面の錆だけを見るのではなく、丸環本体、根元と固定部、緩みや変形、周辺防水や躯体、過去からの変化という5項目を一体として見ることが重要です。
最初の項目では、丸環本体の錆がどこにどの程度広がっているかを確認します。色だけではなく、膨れ、はがれ、表面の荒れ、断面の変化などにも注意します。
2つ目では、根元と固定部を確認します。丸環本体が比較的きれいでも、固定部分に腐食や錆汁、隙間などがある場合は見逃さないようにします。
3つ目では、緩みやぐらつき、傾き、変形を確認します。ただし、強く引っ張ったり体重を掛けたりして耐力を確かめるものではありません。安全な範囲で異常の兆候を確認し、必要に応じて追加調査へつなげます。
4つ目では、防水層、パラペット、笠木、排水状態など周辺部を見ます。丸環の腐食は周囲の水環境や防水の状態と関係する場合があるため、金物だけを切り離して見ないことがポイントです。
5つ目では、前回の十二条点検や補修履歴と比較します。一回の写真だけでは腐食が進んでいるか判断しにくいため、同じ場所を継続的に記録することが有効です。
また、十二条点検で外観上大きな異常が確認できなかったことと、丸環を実際の作業用支点として安全に使用できることは同じ意味ではありません。使用可否を判断する必要がある場合には、設置目的、固定方法、設計条件、履歴などを踏まえて必要な確認を行います。
異常を発見した場合は、その場で無理に原因や安全性を断定せず、位置、症状、確認可能範囲を客観的に記録することが重要です。必要な追加調査や補修へ正確につながる情報を残すことが、十二条点検を維持管理に生かすうえで大切になります。
屋上には同じ形状の丸環が多数配置されることもあるため、点検写真は全景、丸環全体、近接という順序で残し、どこを撮影した写真なのか分かるように整理します。
さらに、位置情報を活用した現場記録を取り入れることで、過去との比較や補修箇所の再確認を行いやすくなります。十二条点検の写真と位置をまとめて管理し、次回の点検まで活用できる記録環境を整えたい場合は、LRTK Phoneによる位置情報付きの現場記録も有効な選択肢です。